Как правильно составить расписку о получении денег за квартиру?

0

Заключение любой сделки, подразумевает процесс купли-продажи какого-либо товара. При проведении сделки о купле-продаже  в обязательном порядке составляют договор. У некоторых возникает законных вопрос: зачемсоставлять расписку о получении денег, если все это и так предусмотрено договором?

Все очень просто, заключая договор, стороны его подписывают и обязуются исполнить его условия. Договор не является гарантией исполнения обязательств. Что бы он стал таковым, к договору необходимо приложить чек об оплате и расписку, о получении денежных средств за предоставленный товар. Особенно важно написать или получить такую расписку в случае продажи квартиры. Множество примеров не совсем удачливых продавцов или покупателей могли бы избежать долгих судебных разбирательств, если бы вовремя была составлена расписка о получении или передаче денег за квартиру. Необходимость в такой расписке в первую очередь возникает у лица, передающего деньги. Поэтому прежде чем, пожимать руки по случаю удачного завершения сделки не следует стесняться и попросить у продавца расписку о получении денег за квартиру.

Расписку о передаче денег за квартиру должен писать человек, имеющий право на получение денежных средств, предусмотренных договором. Так же расписку может написать доверенное лицо хозяина квартиры. Но только в том случае, если у него имеется нотариально заверенная доверенность.

Расписка должна быть написана на чистом листе бумаге, чернилами синего цвета (синей ручкой). Писать расписку необходимо от руки. Это необходимо на тот случай, если в результате возникшего спора придется делать экспертизу подчерка. Хоть для определения подлинности и установления автора расписки будет достаточно нескольких слов (имя, фамилия, подпись), лучше отказаться от напечатанного на компьютере текста расписки.

Текст расписки должен быть написан без помарок и исправлений. Тем более исправления не допускаются в указании полученной суммы денег, переданной получателю. Можно сделать сноску и лицо, передающее денежные средства, может оставить свою подпись и приписку «исправленному, верить». Но, что бы избежать недоразумений в будущем, лучше все переписать без ошибок.

Расписка о получении денег за квартиру – самостоятельный, абсолютно легитимный документ. Он не требует нотариального заверения.