Льготы пенсионерам по налогу на недвижимость в 2015 году

0

Пенсионеры задаются вопросом, нужно ли им будет платить в 2015 году налог на недвижимость по новым правилам, принятым в 2014 году законом, который вносит изменения в Налоговый Кодекс. До принятия этого закона пенсионеры полностью были освобождены от уплаты налога на недвижимость, и при этом было не важно, какое количество объектов находится в собственности пенсионера.

Налоговые льготы, несмотря на принятые изменения, которые предоставлялись пенсионерам раньше, останутся и в 2015 году. Поэтому не подлежит уплате налог на имущество для пенсионеров. Главным нововведением в законе является то, что налог на имущество теперь исчисляется не с инвентаризационной стоимости, как это было раньше, а с кадастровой стоимости объекта. Кадастровая стоимость в несколько раз выше инвентаризационной.

Согласно новому изменению в Налоговом Кодексе, предоставляется налоговая льгота пенсионерам для:

— комнат и квартир,

— машино-мест и гаражей,

— жилых частных домов, сооружений и помещений, которые используются в творческой и профессиональной деятельности,

— сооружений и строений хозяйственных, имеющих площадь не более пятидесяти квадратных метров и расположенных на садовых, дачных и других участках земли.

Другие виды недвижимого имущества налогообложению подлежат в общем порядке. Также, если кадастровая стоимость недвижимого объекта превышает триста миллионов рублей, то льгота не распространяется и имущество подлежит налогообложению в полной стоимости.

Недвижимость, для пенсионеров, от налогообложения освобождается, если соблюдаются два условия:

— недвижимость не должна в предпринимательской деятельности использоваться ;

— находиться недвижимость должна только в собственности налогоплательщика.

Также следует знать, что предоставляются налоговые льготы, по новым правилам, только в отношении одного объекта каждого вида имущества. Пенсионер вправе выбрать, например, на какую из принадлежащих ему квартир он не будет оплачивать налог. Не учитывается при этом, сколько имеется у него оснований, чтобы применить льготы.

Чтобы пенсионеру получить льготу на налог на недвижимость, следует в налоговую инспекцию подать заявление о предоставлении льготы. Вместе с заявлением не забыть и пенсионное удостоверение. Обратиться с таким заявлением в налоговый орган следует до первого ноября года, за который будет считаться налог. После этой даты уже не возможно будет изменить имущество, на которое пенсионер хотел бы получить налоговую льготу.