Прогноз цен на недвижимость в 2015 году в Москве

0

Прежде всего, давайте узнаем наконец-то, насколько сильно смогут уменьшиться стоимость товаров в долларах. В случае, если геополитика не преподнесет новых неприятных сюрпризов, то мы увидим небольшую коррекцию долларовых расценок – где-то около 5-10%. Это только в лучшем случае.

А в случае если же геополитическая обстановка гораздо ухудшится – к примеру, против Росси будут введены еще более строгие санкции – вполне вероятно, что мы увидим значительное снижение цен. На данный момент упадок рубля привел к устремлению долларовых расценок на 6% и подъему рублевых расценок на 8-10%.

Это временная ситуация – новые ценовые значения еще не успели оправиться после немаловажного падения рубля в последнее время. Половина продавцов на вторичном рынке, запуганные происходящим на рынке валют, пробуют вносить рублевые расценки на жилплощадь по доллару. Но в течение нескольких месяцев обстановка успокоится.

Следовательно, по результатам года долларовые расценки, наверняка, понизятся предположительно на 10%, а рублевые добавят почти 5% – но все же это при условии сохранения сегодняшнего уровня падения рубля к доллару, на уровне в пределах 15%.

В целом, обстановка на рынке недвижимости вовсе не так печальна, как кажется на первый взгляд. Застройщики живут фактически в рублевых тарифах, несут рублевые растраты, вследствие этого повышение расценок на жилище в отечественной валюте, пускай и не очень большой, означает, что, в общем, экономика строительных планов станет налаживаться, приостановки строительства и остального негатива полностью станет разрешимым при грамотном управлении строительным делом.

А возможным покупателям можно порекомендовать беречь накопления в твердой валюте: в условиях падения рубля и долларовых цен на недвижимость, возможно позволит повысить размер скоплений и быстрее купить жилище.

В связи с ограниченностью реального спроса, возможность для какого-нибудь принципиального подорожания недвижимости в ближайшем времени не предвидится: в случае если уж цены не поднялись во время активизации рынка, надеяться на их подъем во время регресса спроса очень тяжело. Никак не исключена и маленькая коррекция расценок вниз в случае развития отрицательных факторов в геополитике и/или макроэкономике.

Стагнация рынка в свою очередь приведет к предстоящему уменьшению количества новых планов. В основном это коснется сектора коттеджных местечек, в наименьшей степени – легкодоступных пригородных частей: низко этажных квартирных жилищ и таунхаусов.

Leave A Reply