Стоит ли гасить ипотеку досрочно в 2015 году

0

Представьте, что Вы счастливый обладатель квартиры в новенькой новостройке, которую удалось взять по ипотечному кредиту. Радость новоселья и восторг обладания собственным жильем быстро проходит, когда начинаешь осознавать, что впереди ждут нескончаемые годы финансовой кабалы. Естественно, хочется как можно скорее рассчитаться с банком за ипотеку и спать спокойно. Но имеет ли смысл в досрочном погашении кредита, или все же не стоит спешить с выводами?

  • Каждый человек, взявший кредит, подвергается определенному психологическому давлению, которое связано с переживаниями различного рода ─ возможностью остаться без работы, а следовательно, и без возможности платить ипотеку, инфляцией, и еще рядом факторов.
  • Если Вы лишились постоянного источника дохода или он носит периодический характер, то, безусловно, досрочно гасить задолженность просто необходимо.
  • Если временами появляются крупные накопления в виде денежных средств, лучшим вложением будет вложение в погашение ипотеки. Оставленные дома денежные суммы, как правило, расходятся по пустякам.
  • Ну и пожалуй самая основная причина досрочного погашения кредита по ипотеке, это уменьшение общей суммы задолженности перед банком. За 20 летний стандартный ипотечный срок кредита, человек переплачивает сумму больше чем в 2 раза.

Еще о досрочном погашении ипотеки

Нельзя не упомянуть об инфляции, которая периодически опустошает карманы заемщиков. К примеру, сегодня за n-ную сумму можно купить определенное количество благ ─ автомобиль, драгоценности, дорогую мебель или можно полностью сменить интерьер, или сделать современный ремонт. Через 5-7 лет за эту же сумму в лучшем случае можно будет купить лишь половину этого. Поэтому если Вы располагаете определенной суммой, самой разумной ее тратой будет вложение в погашение ипотеки.

После внесения денежных средств на свой платежный счет, необходимо убедиться в том, что она прошла не просто как переплата на счете, согласно графика, а уменьшила общую сумму ипотечного займа. Важно обсудить с менеджером банка все возможные нюансы досрочных платежей, чтобы уменьшался размер выплачиваемых средств, а не срок кредитного договора. Многие банки идут навстречу своим клиентам, предлагая достаточно гибкие и лояльные кредитные программы, исходя из Ваших возможностей.